近日
成都公布了
2022年成都未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)十大優(yōu)秀案例
市建筑院參與打造的
成都東部新區(qū)藍(lán)綢帶未來(lái)公園社區(qū)
成華北湖未來(lái)公園社區(qū)
成功入選
未來(lái)公園社區(qū)，是一種集成公園城市形態(tài)、現(xiàn)代城市功能、新興產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)、市民生活體驗(yàn)的空間載體和試驗(yàn)場(chǎng)景，核心內(nèi)涵是以創(chuàng)造幸福美好生活為導(dǎo)向，以片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)為抓手，以全要素場(chǎng)景營(yíng)造為關(guān)鍵，以數(shù)字底座智慧賦能為支撐，以共建共治共享為路徑，打造功能布局均衡、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、空間尺度宜人、人城境業(yè)和諧的新型城市功能單元。
2022年，成都啟動(dòng)首批25個(gè)未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)，將城市的宏觀戰(zhàn)略落實(shí)到微觀單元，強(qiáng)化重點(diǎn)推進(jìn)，堅(jiān)持示范引領(lǐng)。
這背后，是系列舉措的高位推進(jìn)、分類(lèi)施策：堅(jiān)持規(guī)劃先行，出臺(tái)《成都市未來(lái)公園社區(qū)規(guī)劃導(dǎo)則》《成都市未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)導(dǎo)則》等；聚焦投資拉動(dòng)，2022年實(shí)施項(xiàng)目218個(gè)，年內(nèi)竣工項(xiàng)目104個(gè)，實(shí)際完成投資約328.2億元，推動(dòng)重大項(xiàng)目落地見(jiàn)效；注重靶向招商，印發(fā)《成都市未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)招商計(jì)劃》，招商引智簽約項(xiàng)目42個(gè)、協(xié)議總投資超700億元，全面釋放投資價(jià)值；推進(jìn)戰(zhàn)略合作，鼓勵(lì)引導(dǎo)首批未來(lái)公園社區(qū)點(diǎn)位引入央企、地方國(guó)企和實(shí)力民企開(kāi)展全方位長(zhǎng)周期戰(zhàn)略合作，凝聚市場(chǎng)合力。
一年來(lái)，縱觀成都各地，從城市到鄉(xiāng)村，從中心城區(qū)到城市新區(qū)，再到郊區(qū)新城，圍繞成都未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)，紛紛開(kāi)展創(chuàng)新探索，涌現(xiàn)大批生動(dòng)實(shí)踐。聚焦優(yōu)中選優(yōu)、示范帶動(dòng)，成都推出的首批10個(gè)未來(lái)公園社區(qū)優(yōu)秀案例中，有哪些可復(fù)制可推廣的先行經(jīng)驗(yàn)，來(lái)看看你家附近有嗎？
十大優(yōu)秀案例
01 體育人文新社區(qū)
? ?成都東部新區(qū)藍(lán)綢帶未來(lái)公園社區(qū)?
（規(guī)劃新建類(lèi)）??
藍(lán)綢帶未來(lái)公園社區(qū)緊鄰成都體育學(xué)院及奧體公園，依托體育場(chǎng)館資源及校園經(jīng)濟(jì)為社區(qū)帶來(lái)獨(dú)具魅力的體育人文體驗(yàn)，依托良好生態(tài)本底，實(shí)現(xiàn)生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化，規(guī)劃面積2.69平方公里。
結(jié)合社區(qū)的資源特質(zhì)，精準(zhǔn)聚焦主要服務(wù)人群為航空人才及體院師生，提出社區(qū)定位為“體育人文新社區(qū)，全時(shí)共享藍(lán)綢帶”。
該片區(qū)因地制宜，依托三岔湖及匯流公園形成的良好生態(tài)本底，將匯流公園生態(tài)底色無(wú)界滲透進(jìn)社區(qū)空間，營(yíng)造相互滲透、可觀可感的生態(tài)綠境，同時(shí)，充分發(fā)揮體育場(chǎng)館資源及校園經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，打造全民共享的“體育+”“人文藝術(shù)+”空間。此外，社區(qū)聚焦航空人才及體院師生的需求，布局全域覆蓋的鄰里生活服務(wù)，營(yíng)造高品質(zhì)生活社區(qū)，回應(yīng)市民對(duì)幸福美好生活新向往。
02熊貓創(chuàng)意城
? ?成華北湖未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
北湖未來(lái)公園社區(qū)位于環(huán)城生態(tài)公園最大綠色區(qū)域，東至成金青快速路，南至東三環(huán)，西至蜀龍路，北至成綿高速，規(guī)劃總面積5.56平方公里，現(xiàn)常住人口2.5萬(wàn)人。
圍繞建設(shè)文商旅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)策源地、宜居宜游高品質(zhì)生活體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)人文價(jià)值轉(zhuǎn)化示范區(qū)，確立“熊貓創(chuàng)意城”的總體定位，努力將北湖未來(lái)公園社區(qū)打造成為空間集約高效、高端要素運(yùn)籌和美好生活供給的城市新型功能承載地。
依托區(qū)位、生態(tài)、資源、人文四大優(yōu)勢(shì)，以生態(tài)價(jià)值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化為重點(diǎn)，聚焦泛文旅創(chuàng)意人才、在地居民、旅居游客三大主力客群，突出“大熊貓”與“北湖生態(tài)”雙IP，統(tǒng)籌構(gòu)建“一灣一園、三城五區(qū)”空間布局，加快打造集大熊貓主題研學(xué)、主題演藝、主題樂(lè)園等一體的熊貓文旅產(chǎn)業(yè)鏈。
03人-自然-科技”共生
? ?錦江區(qū)白鷺灣未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
白鷺灣未來(lái)公園社區(qū)東沿成自瀘高鐵、南接繞城高速、西起錦陽(yáng)大道、北至錦江大道，規(guī)劃面積2.43平方公里。
該區(qū)域是成都市委市政府關(guān)心推動(dòng)下促成的蓉深合作科技生態(tài)創(chuàng)新示范區(qū)，是由錦江區(qū)政府、深圳市投資控股有限公司、成都產(chǎn)業(yè)集團(tuán)共同出資打造的成都雙碳示范區(qū)和人工智能創(chuàng)新應(yīng)用先導(dǎo)區(qū)示范區(qū)。
錦江區(qū)對(duì)標(biāo)“深圳灣”，通過(guò)實(shí)施片區(qū)開(kāi)發(fā)、蓉深共建、配套先行、定制招商、市場(chǎng)運(yùn)維，建設(shè)數(shù)智社區(qū)、品位社區(qū)、青綠社區(qū)融合的未來(lái)公園社區(qū)，營(yíng)造“人-自然-科技”共生的場(chǎng)景，將白鷺灣未來(lái)公園社區(qū)建設(shè)成為蓉深聯(lián)動(dòng)發(fā)展新模式、成都綠色創(chuàng)新新高地，未來(lái)公園社區(qū)新樣板。
04藝術(shù)新生活
? ?金牛區(qū)天府藝術(shù)未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
天府藝術(shù)未來(lái)公園社區(qū)位于環(huán)城生態(tài)公園上府河綠楔區(qū)域，規(guī)劃面積 4.98平方公里，擁有天府藝術(shù)公園、歡樂(lè)谷等重大文化功能項(xiàng)目，華僑城創(chuàng)想中心、天府人文藝術(shù)圖書(shū)館等服務(wù)載體。
以“藝術(shù)繪智的未來(lái)磁場(chǎng)、時(shí)空筑夢(mèng)的美好家園”為總體定位，打造“聚集藝術(shù)新人類(lèi)、彰顯藝術(shù)新產(chǎn)業(yè)、共享藝術(shù)新生活”的未來(lái)公園社區(qū)新樣板。
厚植天府藝術(shù)公園生態(tài)優(yōu)勢(shì)，依托“三園三湖三坊”公園城市景觀，營(yíng)造“與城市共融、與藝術(shù)共美、與自然共生、與生活共享、與時(shí)代共脈”五大場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)社區(qū)公服配套、商業(yè)街區(qū)、住宅小區(qū)和產(chǎn)業(yè)載體與環(huán)城生態(tài)公園、天府藝術(shù)公園、錦江公園開(kāi)放融合，展現(xiàn)出公園城市下“城在園中、園在城中”的新時(shí)代社區(qū)形態(tài)。
05復(fù)合活力的美好公園新社區(qū)
? ?武侯區(qū)芙蓉美谷未來(lái)公園社區(qū)? ?
（更新改造類(lèi)）
芙蓉美谷未來(lái)公園社區(qū)位于成雙大道與川藏路交匯點(diǎn)，緊鄰天府芙蓉園，與環(huán)城生態(tài)公園無(wú)界融合，是太平寺現(xiàn)代都市工業(yè)谷“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”重點(diǎn)片區(qū)的起步區(qū)，規(guī)劃面積 2.75 平方公里。
以“她妝美谷、芙蓉花開(kāi)”為IP，堅(jiān)持“綠色低碳為底、芙蓉文化為韻、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為要、人文關(guān)懷為本、智慧韌性為基”的總體規(guī)劃，努力建設(shè)創(chuàng)新引領(lǐng)的都市工業(yè)示范區(qū)、場(chǎng)景引動(dòng)的美景轉(zhuǎn)換先導(dǎo)區(qū)、復(fù)合活力的美好公園新社區(qū)。
秉持“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生融合有機(jī)共生的理念，實(shí)施“夢(mèng)創(chuàng)美麗坊，美麗經(jīng)濟(jì)筑夢(mèng)；花開(kāi)芙蓉園，芙蓉美景織網(wǎng)；心歸幸福家，美好生活樂(lè)家”三項(xiàng)策略，重點(diǎn)突出“人文化、開(kāi)放式、復(fù)合型、空間美”四大特征，構(gòu)建芙蓉美谷“三軸連三區(qū)”的整體互動(dòng)格局。
06宜居宜業(yè)、職住平衡
? ?溫江區(qū)紅橋未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
紅橋未來(lái)公園區(qū)位于溫江區(qū)東部，成溫邛高速以南，江安河以北，與青羊區(qū)交界，規(guī)劃面積為2.2平方公里，人口2.7萬(wàn)，緊鄰成都醫(yī)學(xué)城，屬于成都醫(yī)學(xué)城的生活配套區(qū)和產(chǎn)業(yè)延伸區(qū)，具有“城園互聯(lián)，交通便捷”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，“一河一渠，藍(lán)綠交織”的生態(tài)本底。
按照“生態(tài)綠景、健康紅橋”的總體定位，整體形成宜居宜業(yè)、職住平衡的未來(lái)公園社區(qū)。
重點(diǎn)從五個(gè)方面著力——融自然：營(yíng)建出門(mén)進(jìn)園、暢游無(wú)虞的安心之境；享服務(wù)：營(yíng)建醫(yī)教優(yōu)質(zhì)、貼心定制的樂(lè)享之園；暢出行：營(yíng)建高效通暢、便捷舒適的回家之路；優(yōu)形態(tài)：營(yíng)建疏密有致、繽紛多彩的大美之家；善治理：營(yíng)建多元參與、人城共興的守望之處。
07物理城市+數(shù)字城市交互耦合
新津區(qū)“TOD+5G”未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
“TOD+5G”未來(lái)公園社區(qū)位于蓉南新興產(chǎn)業(yè)帶（天府新津數(shù)智活力區(qū)）核心區(qū)，規(guī)劃面積3.87平方公里。
以建設(shè)數(shù)字微城新示范為發(fā)展愿景，實(shí)施“物理城市+數(shù)字城市”雙開(kāi)發(fā)模式，全力營(yíng)造生產(chǎn)場(chǎng)景、生活場(chǎng)景、生態(tài)場(chǎng)景和機(jī)會(huì)場(chǎng)景交互耦合的“TOD+5G”未來(lái)公園社區(qū)。
以數(shù)字底座為支撐，構(gòu)建“規(guī)建管運(yùn)治”一體化CIM+應(yīng)用體系及集成標(biāo)準(zhǔn)，聚集頭部企業(yè)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展“微生態(tài)”；以場(chǎng)景營(yíng)造為關(guān)鍵，建設(shè)“TOD+5G”未來(lái)公園社區(qū)全景切片，開(kāi)展補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈延鏈精準(zhǔn)招商，引導(dǎo)社會(huì)資本共同參與；以美好生活為導(dǎo)向，加快數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、牧山智慧公園等產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、功能型項(xiàng)目建設(shè)，讓幸福美好生活可感可及。
08未來(lái)發(fā)展理念與舊城煙火氣息兼具
?彭州市龍興秀城未來(lái)公園社區(qū)? ?
（更新改造類(lèi)）
龍興秀城未來(lái)公園社區(qū)位于彭州市中心城區(qū)北部，是彭州老城區(qū)的重要組成部分。規(guī)劃范圍北至官渠郊野公園北界，南至金彭西路，西至體育場(chǎng)西街，東至朝陽(yáng)北路及團(tuán)結(jié)街，規(guī)劃面積1.43平方公里。
立足自身發(fā)展現(xiàn)狀特征，確立“龍興客廳?綠享市井”總體定位，以未來(lái)休閑消費(fèi)、人文教育、建筑空間為主導(dǎo)場(chǎng)景，打造兼具未來(lái)發(fā)展理念與舊城煙火氣息的更新改造類(lèi)未來(lái)公園社區(qū)樣板。
科學(xué)提出EOD（城綠相融）、COD（文化激活）、ROD （舊城更新）三位一體綜合發(fā)展打造策略：城綠相融——化“臨綠界面”為“融綠城區(qū)”，構(gòu)建“公園+”的宜居宜業(yè)宜游空間場(chǎng)景；文化激活——化“文保單位”為“文化IP”，培育“文化+”的特色消費(fèi)與創(chuàng)新策源場(chǎng)景；舊城更新——化“老舊住區(qū)”為“活力市井”，營(yíng)造“生活+”的社區(qū)服務(wù)與活力市井場(chǎng)景。
09產(chǎn)城融合發(fā)展
?大邑縣五礦西湖未來(lái)公園社區(qū)? ?
（規(guī)劃新建類(lèi)）
五礦西湖未來(lái)公園社區(qū)位于大邑縣西嶺雪山文體裝備功能區(qū)，東沿西河，南接興業(yè)大道，西起工業(yè)大道，北至興城大道，規(guī)劃面積5平方公里。
打造雪山下的公園城市樣板展示區(qū)、產(chǎn)城融合發(fā)展新名片，建設(shè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的未來(lái)社區(qū)、綠色宜居的生態(tài)社區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展的融合社區(qū)、共享發(fā)展的幸福社區(qū)。
依托“綠色產(chǎn)業(yè)新城”的建設(shè)理念，以水上時(shí)尚運(yùn)動(dòng)，智能制造、智慧康養(yǎng)醫(yī)療、文化創(chuàng)意等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)新政府與央企的合作機(jī)制，組建合資公司實(shí)現(xiàn)“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、效率優(yōu)先”，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市配套開(kāi)發(fā)。
10未來(lái)公園社區(qū)鄉(xiāng)村示范
?蒲江縣鐵牛村未來(lái)鄉(xiāng)村公園社區(qū)? ?
（更新改造類(lèi)）
鐵牛村未來(lái)鄉(xiāng)村公園社區(qū)位于蒲江縣西來(lái)鎮(zhèn)北部，緊臨全國(guó)紅色美麗村莊銅鼓村，成蒲快鐵、成都經(jīng)濟(jì)圈環(huán)線高速、省道401穿境而過(guò)，規(guī)劃面積9.59平方公里。
建設(shè)生產(chǎn)生活生態(tài)“三生”融合、社區(qū)景區(qū)園區(qū)“三區(qū)”合一的天府新林盤(pán)聚落生活社區(qū)，打造全市未來(lái)公園社區(qū)鄉(xiāng)村示范。
按照“城鄉(xiāng)共創(chuàng)、社群共生、生態(tài)共融、幸福共享”的發(fā)展理念，堅(jiān)持“資源重新組織、尺度重新構(gòu)建、價(jià)值創(chuàng)新轉(zhuǎn)化”規(guī)劃建設(shè)策略，布局形成“一環(huán)、兩心、三區(qū)、四聚落”的整體空間格局，探索生態(tài)融合、在地鄉(xiāng)創(chuàng)、鄉(xiāng)野消費(fèi)等10大場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)，推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興和生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化。
未來(lái)公園社區(qū)的建設(shè)
將推動(dòng)公園形態(tài)與社區(qū)肌理相融
公園場(chǎng)景與人民生活相適
生態(tài)空間與生產(chǎn)生活空間相宜
最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)品質(zhì)化現(xiàn)代社區(qū)
你家附近有嗎？