在貫徹新發(fā)展理念、注重高質(zhì)量發(fā)展的大背景下，城市發(fā)展已由外延式擴張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式增長，城市有機更新正成為城市發(fā)展的主要方式。
2021年11月，成都被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定為第一批城市更新試點城市之一，在為期2年時間內(nèi)深入推進全國首批城市有機更新試點工作。2022年7月，《成都市“十四五”城市建設(shè)規(guī)劃》發(fā)布，提出城市有機更新全面實施?！笆奈濉逼陂g全面推進173個老舊片區(qū)有機更新，新增改造老舊小區(qū)2555個，打造特色街區(qū)100條。隨后發(fā)布的《成都市“十四五”城市建設(shè)規(guī)劃》機會清單中，總投資約3721億元的60個項目里，多達21個城市有機更新項目也十分引人注目。
▲東郊記憶藝術(shù)特色文旅街
《成都市城市既有建筑風(fēng)貌提升導(dǎo)則（2022）》
《成都市城市既有建筑風(fēng)貌提升導(dǎo)則（2022版）》（以下簡稱“《導(dǎo)則》”）關(guān)注城市的結(jié)構(gòu)性、功能性衰退，注重功能和風(fēng)貌同步提升。在現(xiàn)行國家和地方規(guī)劃綱領(lǐng)、規(guī)范指南的基礎(chǔ)上，聚焦片區(qū)思維、聚焦功能提升、聚焦歷史文化保護傳承、聚焦經(jīng)濟適用、聚焦綠色低碳、聚焦城市韌性、聚焦智能建造、聚焦以人為本、聚焦多元參與、聚焦探索創(chuàng)新十個方面提升既有建筑風(fēng)貌。
▲一環(huán)路城市有機更新
《成都市城鎮(zhèn)老舊院落改造設(shè)計指引》
《成都市城鎮(zhèn)老舊院落改造設(shè)計指引》（以下簡稱“《設(shè)計指引》”）立足于成都市老舊院落改造標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過深入調(diào)查研究，同時認真總結(jié)各區(qū)（市）縣老舊院落改造的實踐經(jīng)驗，在四川省《老舊小區(qū)改造要素設(shè)計指引》的基礎(chǔ)上進行編制。
▲成華府青運動空間
《設(shè)計指引》總體分為四大部分共十一章，包括安全類、基礎(chǔ)類、完善類、提升類四大改造設(shè)計指引。安全類改造包括市政安全、房屋安全、院落安全；基礎(chǔ)類改造包括基礎(chǔ)設(shè)施、院落建筑、院落環(huán)境；完善類改造包括基礎(chǔ)設(shè)施、院落建筑、院落環(huán)境、服務(wù)設(shè)施；提升類改造包括服務(wù)設(shè)施。